Mallorcazeitung

Tag: Investitionen

  • Dubai: Stadt der Zukunft, Investitionsparadies und soziale Gegensätze

    Dubai: Stadt der Zukunft, Investitionsparadies und soziale Gegensätze

    Der Artikel beschreibt Dubai als eine Stadt, die sich rasant entwickelt und als Zentrum für Luxus, Innovation und Investitionen gilt. Mit futuristischen Wolkenkratzern, privaten Pools auf den Balkonen und hochmodernen Infrastrukturprojekten wie einem Flughafen mit 16 Terminals und geplanten Flugtaxis ab 2026, wächst Dubai stetig. Die Stadt plant, ihre Bevölkerung in den nächsten fünf Jahren von 3,9 auf 6 Millionen zu erhöhen, was den Bauboom und die enorme Expansion unterstreicht.

    Im Fokus steht auch die Attraktivität Dubais für Auswanderer und Investoren, insbesondere durch steuerliche Vorteile wie die Nichtbesteuerung des Einkommens. Fiona Erdmann, ein deutsches Ex-Model, Influencerin und Immobilienmaklerin, ist eine prominente Vertreterin dieser Entwicklung. Sie lebt seit acht Jahren in Dubai, hat dort ihre eigene Immobilienfirma gegründet und wirbt aktiv für Investitionen in die Stadt. Bei einem Info-Abend auf Mallorca, ihrer letzten Station nach Deutschland und Italien, präsentierte sie Dubai als eine Stadt, in der jeder mit Ehrgeiz und klugen Ideen Millionär werden könne, vorausgesetzt, man lebt sparsam und vermeidet den Glamour.

    Erdmann betont die Vorteile der Steuerfreiheit und die Möglichkeiten, bereits mit einem Eigenkapital von 30.000 Euro Immobilien zu erwerben, diese zinsfrei abzuzahlen und gewinnbringend zu vermieten. Dabei richtet sie sich auch an Menschen, die Dubai nur als Investitionsstandort betrachten, ohne selbst dauerhaft dort zu leben. Für diejenigen, die den Sommer in Dubai als zu heiß empfinden, bietet Dubai eine attraktive Alternative für Immobilieninvestitionen, wobei die Immobilienpreise bei etwa 170.000 Euro für ein Studio beginnen.

    Allerdings wirft die Berichterstattung auch kritische Aspekte auf. Dubai ist bekannt für seine ökologischen Herausforderungen und die soziale Schere zwischen Arm und Reich. Während die Reichen in luxuriösen Vierteln leben, sind die einfachen Arbeiter, meist aus Indien, Pakistan und Bangladesch, oft in vorgelagerten Containersiedlungen untergebracht. Menschenrechtsverletzungen, wie die Verurteilung der Töchter des Scheichs wegen Entführung und Missbrauch, sind ebenfalls dokumentiert.

    Erdmanns Aussagen spiegeln eine positive Sicht auf Dubai wider, geprägt von beruflichem Erfolg und finanziellen Chancen. Sie bevorzugt die Stadt gegenüber Deutschland, weil dort alles auf Business und Erfolg ausgerichtet sei, während Deutschland als kleinkariert wahrgenommen wird. Für viele Deutsche, die auf Mallorca leben oder investieren, bleibt Dubai eine verlockende Option, um vom steuerfreien Umfeld und den Investitionsmöglichkeiten zu profitieren. Dennoch bleibt die Entscheidung, in Dubai zu leben oder zu investieren, eine Abwägung zwischen den Chancen des schnellen Wachstums und den sozialen sowie ökologischen Herausforderungen.

    Insgesamt zeigt sich Dubai als eine Stadt, die für Visionäre, Investoren und Unternehmer gleichermaßen attraktiv ist, aber auch mit erheblichen sozialen Ungleichheiten und Umweltproblemen konfrontiert ist.

  • Wasserknappheit auf Mallorca: Der trockenste Juni seit Beginn der Aufzeichnungen

    Wasserknappheit auf Mallorca: Der trockenste Juni seit Beginn der Aufzeichnungen

    Der Juni 2025 war auf den Balearen, insbesondere auf Mallorca, der trockenste seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 1961. Die Wasserreserven auf den Inseln sind im Vergleich zum Vormonat um drei Prozentpunkte und zum Vorjahr um zwei Prozentpunkte gesunken und liegen derzeit bei 48 Prozent. Mallorca verzeichnete einen Rückgang von 52 auf 50 Prozent, Menorca von 48 auf 42 Prozent und Ibiza von 36 auf 34 Prozent. Die extreme Trockenheit ist auf eine außergewöhnlich geringe Niederschlagsmenge im Juni zurückzuführen, mit nur 0,1 Litern pro Quadratmeter im Vergleich zu den üblichen 15,3 Litern. Besonders betroffen sind die Inseln, wobei auf Ibiza und Formentera kein Niederschlag registriert wurde. Die Wasserknappheit betrifft neun Versorgungsgebiete, darunter Menorca, Manacor-Felanitx, Migjorn, Es Pla, Palma-Alcudia, Tramuntana Nord, Tramuntana Süd, Ibiza und Formentera, während nur Artà noch eine leichte Verbesserung zeigt. Aktuell befinden sich 98,4 Prozent des Gebiets der Balearen in einer Vorwarnsituation, nur Formentera gilt noch als normal. Die Temperaturen im Juni lagen mit durchschnittlich 25,3 °C deutlich über dem Normalwert, was die Wasserknappheit verschärft. Prognosen deuten darauf hin, dass die Wasserreserven im Juli weiter sinken werden, da die Trockenheit anhält und die Temperaturen zwischen 22 und 33 °C liegen werden, wobei die Höchstwerte etwa vier Grad über dem Durchschnitt liegen.

    Neue Daten vom Wochenende bestätigen die alarmierende Lage: Die Pegelstände in den Grundwasserreservoirs der Insel lagen Ende Juni erneut bei nur 48 Prozent ihrer Kapazität, was einem Wert entspricht, der zuletzt im Dürresommer 2016 erreicht wurde. Die Grundwasserstände sind seit Jahren im Abwärtstrend, mit einem Rückgang von etwa 13 Prozentpunkten in den letzten fünf Jahren. Die Nachfrage nach Trinkwasser steigt durch den zunehmenden Tourismus, die wachsende Bevölkerung und den Klimawandel, der die Situation verschärft. Die Produktion der Entsalzungsanlagen hat sich zwischen 1996 und 2019 verneunfacht, von 3 auf 27 Milliarden Liter jährlich. Die Bevölkerung auf Mallorca wuchs von 637.510 im Jahr 1998 auf 914.564 im Jahr 2022, während die Touristenzahlen von knapp neun Millionen im Jahr 2011 auf 13,4 Millionen im Jahr 2024 stiegen. Die Infrastruktur ist stark belastet: Lecks im Leitungsnetz führen dazu, dass jährlich Millionen Liter Wasser verloren gehen. Die Regierung investiert derzeit mehrere hundert Millionen Euro, um die Wasserversorgung zu sichern, darunter der Bau einer vierten Entsalzungsanlage in Felanitx und der Ausbau des Leitungsnetzes. Zudem wird die Nutzung von aufbereitetem Klärwasser in der Landwirtschaft und für Grünanlagen geprüft, um die Wassersituation zu entlasten. Maßnahmen zur Kontrolle der Wassernutzung im ländlichen Bereich, insbesondere bei Landhäusern mit Brunnen, werden verschärft, inklusive digitaler Wasserzähler und strengerer Kontrollen. Die Zersiedelung der Insel und der zunehmende Wasserverbrauch außerhalb geschlossener Ortschaften stellen zusätzliche Herausforderungen dar, die nur durch verantwortungsvollen Umgang mit Wasser bewältigt werden können.

    Aktuelle Entwicklungen zeigen, dass die Stauseen auf Mallorca trockener sind als vor einem Jahr. Der Stausee Gorg Blau war am 28. Juli 2025 zu 31,6 Prozent gefüllt, im Vergleich zu fast 35 Prozent im selben Zeitraum des Vorjahres. Der Cuber-See ist mit 45,88 Prozent seiner Kapazität etwas besser als im Vorjahr (43,09 Prozent Ende Juli 2024). Der Präsident des städtischen Versorgungsunternehmens Emaya, Llorenç Bauzá, erklärte, dass die aktuellen Daten keine alarmierende Situation hinsichtlich des Wasserstands in Palma anzeigen, obwohl die Sommermonate traditionell weniger Wasser führen. Er betonte, dass die geringe Niederschlagsmenge und die steigende Bevölkerung, insbesondere durch den Tourismus, die Wasserknappheit verschärfen, jedoch handelt es sich um eine wiederkehrende Dynamik mit geringen Abweichungen gegenüber anderen Sommerperioden. Die Wasserknappheit erfordert weiterhin nachhaltige Strategien und massive Investitionen, einschließlich des Ausbaus der Wasserinfrastruktur, der Modernisierung des Leitungsnetzes und der Erweiterung der Entsalzungsanlagen, um die Versorgungssicherheit langfristig zu gewährleisten.

  • Palma investiert in Sicherheitsinfrastruktur und Feuerwehrmodernisierung auf Mallorca

    Palma investiert in Sicherheitsinfrastruktur und Feuerwehrmodernisierung auf Mallorca

    Die Inselhauptstadt Palma auf Mallorca setzt einen deutlichen Schwerpunkt auf die Verbesserung ihrer Sicherheits- und Feuerwehrinfrastruktur. Kürzlich wurden die Renovierungsarbeiten an der Feuerwache Playa de Palma abgeschlossen, die mit 162.000 Euro finanziert wurden. Die Modernisierung umfasste eine umfassende Überholung der Fahrzeughalle, die Einrichtung neuer Umkleidekabinen mit Duschen für die Dekontamination, einen separaten Waschraum sowie einen Lagerbereich für Schutzausrüstung. Diese Maßnahmen sind Teil einer größeren Investitionsoffensive in die Sicherheitsinfrastruktur der Stadt.

    Der Bürgermeister von Palma, Jaime Martínez (Volkspartei PP), besichtigte die Arbeiten gemeinsam mit Sicherheitsstadtrat Miquel Busquets und Feuerwehrchef Eder García. Zudem wurden zwei neue Feuerwehrfahrzeuge vorgestellt, die die logistische Unterstützung zwischen den verschiedenen Wachen verbessern sollen. Die Stadt betont, dass die Investitionen die personellen und materiellen Mittel für die Feuerwehr stärken und die Sicherheit der Bürger erhöhen sollen.

    Bereits im vergangenen Monat wurde die Renovierung der Feuerwehrwache Sa Teulera präsentiert, und für das kommende Jahr sind weitere Umbauten an der zentralen Wache Son Malferit geplant. Bürgermeister Martínez unterstrich die Priorität der Bürgersicherheit im städtischen Haushalt, wobei ein Viertel der Haushaltsmittel in diesen Bereich fließen. Diese Maßnahmen spiegeln Palmas systematischen Ansatz wider, die Notfalldienste auf der beliebten Ferieninsel zu stärken und die Sicherheitslage kontinuierlich zu verbessern.

    Die Investitionen in die Sicherheitsinfrastruktur sind Teil einer strategischen Politik, die darauf abzielt, die Lebensqualität der Einwohner zu erhöhen und die Attraktivität der Stadt für Touristen zu sichern. Palma zeigt damit, dass die Sicherheit auf Mallorca eine zentrale Rolle in der städtischen Entwicklung spielt.