Mallorcazeitung

Tag: Luxusimmobilien

  • Dubai: Stadt der Zukunft, Investitionsparadies und soziale Gegensätze

    Dubai: Stadt der Zukunft, Investitionsparadies und soziale Gegensätze

    Der Artikel beschreibt Dubai als eine Stadt, die sich rasant entwickelt und als Zentrum für Luxus, Innovation und Investitionen gilt. Mit futuristischen Wolkenkratzern, privaten Pools auf den Balkonen und hochmodernen Infrastrukturprojekten wie einem Flughafen mit 16 Terminals und geplanten Flugtaxis ab 2026, wächst Dubai stetig. Die Stadt plant, ihre Bevölkerung in den nächsten fünf Jahren von 3,9 auf 6 Millionen zu erhöhen, was den Bauboom und die enorme Expansion unterstreicht.

    Im Fokus steht auch die Attraktivität Dubais für Auswanderer und Investoren, insbesondere durch steuerliche Vorteile wie die Nichtbesteuerung des Einkommens. Fiona Erdmann, ein deutsches Ex-Model, Influencerin und Immobilienmaklerin, ist eine prominente Vertreterin dieser Entwicklung. Sie lebt seit acht Jahren in Dubai, hat dort ihre eigene Immobilienfirma gegründet und wirbt aktiv für Investitionen in die Stadt. Bei einem Info-Abend auf Mallorca, ihrer letzten Station nach Deutschland und Italien, präsentierte sie Dubai als eine Stadt, in der jeder mit Ehrgeiz und klugen Ideen Millionär werden könne, vorausgesetzt, man lebt sparsam und vermeidet den Glamour.

    Erdmann betont die Vorteile der Steuerfreiheit und die Möglichkeiten, bereits mit einem Eigenkapital von 30.000 Euro Immobilien zu erwerben, diese zinsfrei abzuzahlen und gewinnbringend zu vermieten. Dabei richtet sie sich auch an Menschen, die Dubai nur als Investitionsstandort betrachten, ohne selbst dauerhaft dort zu leben. Für diejenigen, die den Sommer in Dubai als zu heiß empfinden, bietet Dubai eine attraktive Alternative für Immobilieninvestitionen, wobei die Immobilienpreise bei etwa 170.000 Euro für ein Studio beginnen.

    Allerdings wirft die Berichterstattung auch kritische Aspekte auf. Dubai ist bekannt für seine ökologischen Herausforderungen und die soziale Schere zwischen Arm und Reich. Während die Reichen in luxuriösen Vierteln leben, sind die einfachen Arbeiter, meist aus Indien, Pakistan und Bangladesch, oft in vorgelagerten Containersiedlungen untergebracht. Menschenrechtsverletzungen, wie die Verurteilung der Töchter des Scheichs wegen Entführung und Missbrauch, sind ebenfalls dokumentiert.

    Erdmanns Aussagen spiegeln eine positive Sicht auf Dubai wider, geprägt von beruflichem Erfolg und finanziellen Chancen. Sie bevorzugt die Stadt gegenüber Deutschland, weil dort alles auf Business und Erfolg ausgerichtet sei, während Deutschland als kleinkariert wahrgenommen wird. Für viele Deutsche, die auf Mallorca leben oder investieren, bleibt Dubai eine verlockende Option, um vom steuerfreien Umfeld und den Investitionsmöglichkeiten zu profitieren. Dennoch bleibt die Entscheidung, in Dubai zu leben oder zu investieren, eine Abwägung zwischen den Chancen des schnellen Wachstums und den sozialen sowie ökologischen Herausforderungen.

    Insgesamt zeigt sich Dubai als eine Stadt, die für Visionäre, Investoren und Unternehmer gleichermaßen attraktiv ist, aber auch mit erheblichen sozialen Ungleichheiten und Umweltproblemen konfrontiert ist.

  • Gentrifizierung in Palma de Mallorca: Steigende Immobilienpreise und soziale Spannungen im Stadtviertel hinter der Avenida Jaime III

    Gentrifizierung in Palma de Mallorca: Steigende Immobilienpreise und soziale Spannungen im Stadtviertel hinter der Avenida Jaime III

    Die spanische Stadt Palma de Mallorca erlebt eine zunehmende Gentrifizierung, die vor allem das Viertel hinter der bekannten Prachtstraße Avenida Jaime III betrifft. Laut einem Bericht vom 27. Juli 2025 wächst dort der Einfluss wohlhabender Ausländer, die in teuren Wohnungen und Luxusgeschäften investieren. Besonders die Straßen Carrer Concepció und Carrer Baró Santa María del Sepulcre sowie die Santa-Creu-Kirche und der La-Protectora-Komplex sind von dieser Entwicklung betroffen. Immobilienfirmen im Luxussegment renovieren ganze Gebäude, um sie an wohlhabende Käufer zu veräußern, während die Hotelbranche ebenfalls in den Besitz bedeutender Gebäude eingreift. Die Zahl der Kunstgalerien hat zugenommen, was auf eine verstärkte kulturelle Kommerzialisierung hinweist.

    Mit der Gentrifizierung steigen auch die sozialen Spannungen: Anwohner berichten von einer Zunahme von Obdachlosen in der Nähe der Avenida Jaime III, was früher kaum vorstellbar war. Die Gegend, die sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Lonja-Viertel befindet, erlebt eine Verschiebung der sozialen Struktur, wobei die Kluft zwischen den alten Bewohnern und den neuen, wohlhabenden Investoren wächst. Diese Entwicklung spiegelt eine allgemeine Tendenz wider, bei der die soziale Diversität in Palma de Mallorca zunehmend abnimmt, während die Immobilienpreise und der Luxusfaktor steigen.

    Die Veränderungen in Palma de Mallorca sind ein Beispiel für die globalen Trends der Stadtentwicklung, bei denen Gentrifizierung sowohl wirtschaftliche Chancen als auch soziale Herausforderungen mit sich bringt.

  • Deutscher Fürst plant Luxus-Currywurst mit Blattgold auf Mallorca

    Deutscher Fürst plant Luxus-Currywurst mit Blattgold auf Mallorca

    Auf Mallorca verfolgt der deutsche Ex-Privatier Heinz von Sayn-Wittgenstein weiterhin seine außergewöhnlichen Geschäftsideen. Ursprünglich plante er, eine Edel-Currywurst mit Blattgold für 20 Euro pro Portion anzubieten, inklusive eines Glases Champagner für 30 Euro. Diese Idee wurde erstmals vor etwa einem Jahr in der Fernsehsendung ‘Goodbye Deutschland’ vorgestellt, wo Heinz und sein langjähriger Freund Klaus ihre Vision einer luxuriösen Wurst für die wohlhabende Klientel auf der Insel präsentierten. Aktuell testen die beiden in einer Reality-Show die praktische Umsetzung ihres Konzepts, indem sie bei einer Mallorcas Imbissbetreiberin ein Tagespraktikum absolvieren. Dabei wurden die harten Realitäten des Imbissbetriebs sichtbar: schwitzende Grills, schnelle Kundenbedürfnisse und die körperliche Belastung, vor allem bei hohen Temperaturen im Sommer. Während Heinz den kommunikativen Part übernimmt, zeigt Klaus Lernbereitschaft am Grill. Die Betreiberin äußerte Zweifel, ob die vergoldete Wurst in der Praxis umsetzbar ist, da die körperliche Belastung im heißen Mallorca-Sommer hoch ist. Heinz denkt inzwischen über eine alternative Idee nach: ein stilvolles Café, das durch Qualität, Atmosphäre und soziales Engagement besticht. Er plant, einen Ort für Gespräche, Begegnungen und wohltätige Aktionen zu schaffen, anstatt sich auf die goldene Wurst zu konzentrieren.

    In der neuen Folge von ‘Goodbye Deutschland’ vom 21. Juli 2024 wird zudem die Entwicklung des Edel-Currywurst-Projekts beleuchtet. Heinz lebt mit seiner brasilianischen Freundin Elessandra in Port Adriano. Der Besuch von Freunden, darunter Klaus und seine Frau Agnes, sowie ein Praktikantentag in Peguera, geben Einblicke hinter die Kulissen. Heinz, der in seiner Kindheit keine royale Erziehung genoss und in sozialen Brennpunkten aufwuchs, hat sich durch Immobilien, Fitnessketten und Auktionen eine Existenz aufgebaut. Seine Vision, Mallorca in Richtung Monte Carlo zu entwickeln, spiegelt sich in seinen Plänen wider, eine edle Gastronomie zu etablieren, die das gehobene Publikum anspricht. Trotz der anfänglichen Skepsis bezüglich der Goldwurst bleibt Heinz motiviert, neue Projekte zu realisieren. Er möchte weiterhin aktiv bleiben und plant, ein Café oder eine Eventlocation zu eröffnen, die mehr bietet als ein Imbiss.

    Der Trend zu luxuriöser Gastronomie auf Mallorca wächst, wobei prominente Auswanderer wie Heinz von Sayn-Wittgenstein eine bedeutende Rolle spielen. Die Insel entwickelt sich zunehmend zu einem Hotspot für exklusive Lifestyle-Angebote, was auch durch die steigenden Immobilienpreise und die Modernisierung der Infrastruktur sichtbar wird. Die Zielgruppe für solche Luxusangebote ist vor allem wohlhabendes Publikum in Gegenden wie Camp de Mar, Andratx und Port Andratx.

    Ob die goldene Currywurst letztlich umgesetzt wird, bleibt offen, doch Heinz’ Engagement für innovative und hochwertige Gastronomiekonzepte ist ungebrochen. Seine Aktivitäten spiegeln den Trend wider, Mallorca als Ort für exklusive Lifestyle- und Gastronomieprojekte zu positionieren, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen.