Die Mietpreise in Palma de Mallorca sind auch 2025 deutlich gestiegen. Laut dem aktuellen Bericht von Idealista kletterte der Preis für Zimmer in Wohngemeinschaften um 5 Prozent auf 525 Euro pro Monat. Damit ist Palma die drittteuerste Stadt Spaniens in dieser Kategorie – nur Barcelona und Madrid liegen darüber.
Der Bericht von Fotocasa zeigt zudem, dass die Mietpreise auf den Balearen im fünften Jahr in Folge gestiegen sind: gegenüber dem Vorjahr um 7,1 Prozent. Seit dem pandemiebedingten Rückgang 2020, als die Preise um 7,7 Prozent fielen, erholt sich der Markt kontinuierlich. In Palma legten die Mieten im Jahresvergleich um 10,8 Prozent zu und liegen damit über dem Inseldurchschnitt. Andere Städte der Balearen entwickelten sich unterschiedlich: Ibiza meldet mit 23,3 Euro pro Quadratmeter die höchsten Stadtpreise.
Deutlich mehr WG-Zimmer auf dem Markt
Der Preisanstieg bei Zimmern in Palma geht mit einem Angebotsplus von 28 Prozent einher. Zugleich ist das Interesse an kurzen Mietverträgen um 3 Prozent gestiegen. Spanienweit legten die Zimmerpreise um 4 Prozent zu – ein Zeichen dafür, dass die Nachfrage mit dem Angebot Schritt hält.
Besonders angespannt ist die Lage in Städten wie Ibiza und Calvià, wo die Preise über 20 Euro pro Quadratmeter erreichen. Die ungleiche Entwicklung zwischen den Gemeinden der Balearen verdeutlicht die Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche. Santa Eulària des Riu und Llucmajor verzeichnen hingegen leichte Preisrückgänge.
Insgesamt steht der Mietmarkt auf den Balearen und besonders in Palma weiter unter Druck. Für Mieter, die bezahlbaren Wohnraum suchen, wird die Lage zunehmend schwieriger.
