Palma, Manacor und Llucmajor gehören zu den gefragtesten Mietorten auf Mallorca. Diese Städte verzeichnen eine hohe Nachfrage bei Mietwohnungen, wobei Palma mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 1.902 Euro pro Monat auf Platz 18 in Spanien steht. Manacor folgt auf Platz 28 mit 1.525 Euro pro Monat, während Llucmajor auf Platz 56 mit 2.237 Euro pro Monat rangiert.
Palma de Mallorca: Mietmarkt und Herausforderungen
Die Stadt Ibiza, Santa Eulària und Calvià sind ebenfalls prominent vertreten, mit noch höheren Mieten. In Ibiza beträgt die monatliche Miete 3.450 Euro, in Santa Eulària 4.158 Euro und in Calvià 3.057 Euro. Sant Josep de Sa Talaia ist zwar weniger gefragt, aber dennoch bemerkenswert mit 3.791 Euro monatlich.
Der Bericht von Hogaria.net beleuchtet einen überlasteten Markt, in dem die Nachfrage das Angebot übertrifft. Bauvorhaben können nicht mit der Nachfrage Schritt halten, was durch hohe Grundstückskosten und langwierige Planungsverfahren verstärkt wird. Die Notwendigkeit von bezahlbarem Wohnraum wird durch die steigenden Baukosten und die Begrenzungen durch verfügbare Flächen erschwert.
Herausforderungen auf den Balearen
In ganz Spanien, insbesondere in Ballungsräumen wie Madrid und Barcelona, steigen die Immobilienpreise weiter. Hier sind Luxusviertel besonders betroffen. Gleichzeitig ist die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum nach wie vor ein zentrales Problem. Hogaria.net appelliert an eine verstärkte öffentliche und private Zusammenarbeit, um dieser Herausforderung zu begegnen.
Die Daten zeigen, dass die Balearen mit 4.757 Euro pro Quadratmeter weiterhin eines der teuersten Gebiete Spaniens sind. Um die langfristige soziale und ökonomische Stabilität zu sichern, sind innovative Lösungen und Anreize für den sozialen Wohnungsbau dringend erforderlich.
